垦利区积极推进“红色物业”建设 破解小区难题-380玩彩网官网入口

2020年，垦利区借助“红色物业”建设，进一步健全联席会、恳谈会、调解会“三会制度”，通过入户走访、现场协调会、联席会和恳谈会议事等，有效破解了小区一系列难题。

一、政策配套，稳步推进“红色物业”建设专项工作。6月12日，区住建局向全区各物业服务企业印发《关于推广使用垦利区红色物业“住建家人·先锋管家”标识和转发东建字〔2020〕65号、东建字〔2020〕66号文件的通知》（垦住建字〔2020〕79号）文件，标志着我区“红色物业”建设工作正式推进。

7月28日，区住建局联合区委组织部、区民政局、区社区建设服务中心印发了《关于印发<垦利区“红色物业”建设推进实施方案>的通知》（垦组普发〔2020〕18号）、《关于印发<关于在社区居委会下设环境和物业管理委员会的实施意见>的通知》（垦住建字〔2020〕101号）、《关于印发<垦利区“红色物业”工作标准（试行）>的通知》（垦住建字〔2020〕102号）等三个文件，有效推进了我区的“红色物业”建设工作。

二、成立推进组，进一步强化组织领导。10月23日，区委组织部、区住房城乡建设局联合印发《关于成立垦利区加强“红色物业”建设提升社区治理水平专项工作推进组的通知》，我区的“红色物业”建设工作推进组正式成立。推进组由区委组织部、区委政法委、区发改局、区工信局、区公安分局、区民政局、区财政局、区自然资源分局、区住建局、区水利局、区应急管理局、区市场监管局、区生态环境分局、区综合执法局、区城市管理局、区社区建设服务中心、区房产服务中心、垦利供电公司、垦利街道办事处、兴隆街道办事处等20个单位组成。

三、党建引领，成立“物业行业党组织”。9月30日，区委组织部、区住房和城乡建设局、区社区建设服务中心联合召开全区“红色物业”推进及物业服务行业党总支大会。会上通报了区住建局党组《关于中共垦利区物业行业党总支组建情况的通报》，介绍了物业行业党总支和党总支委员会组建情况。

四、试点先行，打造“红色物业”示范点。6月底，垦利区确定了试点先行，稳步推进“红色物业”建设专项工作的思路，率先做好帝纱富仕城、拉菲公馆、胜兴花园、明珠大厦等四个示范点的培育打造工作。目前，这四个示范点的先期打造工作基本完成。

7月6日上午，以“住建家人·先锋管家”为主题的帝纱富仕城小区“党群驿站活动中心”红色物业揭牌仪式在帝纱富仕城小区物业服务中心隆重举行。区住建局、兴隆街道办事处及山东柳桥帝纱房地产开发公司、胜洁物业公司等近30人出席仪式。

明珠拉菲公馆党群驿站位于垦利区垦利街道康居社区景苑路9号，于2020年9月建成投用，房屋建筑面积213平方米，服务小区内1092户、房屋建筑面积21万平方米。计划装修改造物业楼二层，计划在本年度11月份完成，设计有物业服务大厅、红色驿站大厅、党员活动室议事厅、健身室等，丰富群众的业余生活，提高群众的满意度和幸福感。

五、建立健全三会制度，破解小区难题。垦利区注重抓好社区、小区网格和业主委员会党组织体系健全完善、小区党组织体系设置工作，组建社区环物委党支部组建、网格党支部、物业企业党支部，选优配强党组织班子。进一步健全红色议事会、联席会议、调解会、恳谈会等会议制度，破解小区难题。一是和平社区在小区内建立了“红板凳”议事制度，万福佳苑、帝纱富仕城小区居民坐在“红板凳”上研究解决小区问题380玩彩网官网入口的解决方案，有效破解了小区存在的难题。在和平社区工作人员的主持下，持不同意见的居民纷纷讲述了各自的想法和建议，物业经理对此前这片区域的管理情况也做了汇报。“虽然是邻里，但从来也没有这么面对面，这么开诚布公地把想法表达出来，感谢社区给我们提供了这样一个平台，这样形式的会议也希望多开几次，让我们邻里之间有问题也方便沟通，大家一起商量，一起想对策，就像一家人一样。”参加现场议事会的尹大爷说。“红板凳”现场议事会的开展，是垦利区坚持党建引领，密切党群联系的创新之举，通过打破常规议事流程，召开更接地气的现场议事会，形成了多方参与的共建共治共享的社会治理格局，也让党群关系在网格中得以升温，真正实现了打通服务群众的“最后一公里”。二是各小区恳谈会、调解会、联席会火热召开。“小区实施红色物业管理模式，对于我们业主来说是一件大好事，在社区党组织的引领下，我们的许多问题都可以在自己小区的‘红色议事厅’里来共同解决，自己楼下也有了我们党员学习交流、休闲娱乐的阵地，物业与居民的管理理顺了，邻里关系也和谐，生活有滋有味!”小区业主这样评价。

垦利区通过实施“红色物业”建设专项工作，进一步发挥了党组织和广大党员在小区自治管理中的积极作用，围绕物业管理服务中的难点、热点问题，通过有益的探索和实践，不断解决群众身边的小事、急事、难事。这将激励社区、物业、业主三方联动建立“社区、环物委、业委会、网格、物业企业”等五个党组织，构建起“红色物业联盟”，践行“一征三议两公开”的议事机制，切实解决群众身边的难点、热点问题，进一步提升了小区物业管理工作水平，提高了社区治理能力，保障了居民的生活环境和小区和谐稳定，赢得了群众的广泛赞誉。